Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Малина парк»

Сдача

Сдача в 2026-2030, есть сданные

Класс

Комфорт

Застройщик

Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Адрес
Ростов-на-Дону, улица Малиновского
Сдача2025–2030
КлассКомфорт
Этажность25
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,72 м
ОтделкаБез отделки, чистовая
ПарковкаПодземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Сдача
2025–2030
Класс
Комфорт
Этажность
25
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,72 м
Отделка
Без отделки, чистовая
Парковка
Подземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Сдача
2025–2030
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
25
Корпуса
12
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
от 6 до 20
Потолки
2,72 м
Отделка
Без отделки, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Отдельная многоуровневая
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Сравните ЖК с другими

Без очереди

2 квартал 2025
Малиновского, 33/1 (Поз. 1-1), Малиновского, 33/1 (Поз. 1-4), Малиновского, 33/1 (Поз. 1-3), Малиновского, 33/1 (Поз. 1-2)
4 квартал 2025
Малиновского, 33/3 (Поз. 2-3), Малиновского, 33/3 (Поз. 2-2), Малиновского, 33/3 (Поз. 2-1)
3 квартал 2026
Поз. 4-1, Поз. 4-3, Поз. 4-2
2 квартал 2029
Поз. 1-5
1 квартал 2030
Поз. 1-3

О жилом комплексе «Малина парк»

Жилой комплекс «Малина Парк» в Ростове-на-Дону представляет собой новый квартал, который будет расположен на западе города, в районе рынка «Фортуна». Строительство данного комплекса началось в 2023 году. Этот жилой комплекс придерживается концепции «15-минутного города», где основное внимание уделяется пешеходной доступности. Главная идея заключается в том, чтобы жители могли найти все необходимое для комфортной жизни в пределах 15 минут ходьбы от своего дома. В рамках этого проекта будут предусмотрены магазины, социальные объекты, места для развлечений и спорта, а также другие удобства.

Один из ключевых преимуществ жилого комплекса «Малина Парк» — это его дворовая территория. Она будет оформлена с заботой о комфорте и отдыхе жителей всех возрастных групп. В комплексе будут созданы детские сады и новая школа со стадионом, что делает его идеальным выбором для семей с детьми. Также важно отметить, что архитектура ЖК «Малина Парк» будет продумана с учетом современных требований к комфорту и эстетике.

В рамках проекта «Малина Парк» будет предусмотрена парковка для жителей комплекса, что обеспечит удобство владельцам автомобилей. Кроме того, в некоторых вариантах разработанного логотипа ЖК упоминается концепция «умного дома. Это означает, что внедрение инновационных технологий позволит жильцам управлять различными системами в своих квартирах, создавая максимальный комфорт и безопасность.

Жилой комплекс «Малина Парк» представляет собой привлекательное место для семейного проживания, где удобства, деталировка и современные решения были внимательно продуманы. Выбор одного из ярких и запоминающихся вариантов логотипа будет символизировать уникальность и ценности этого жилого комплекса.

1169 квартир от застройщика в ЖК «Малина парк»

  • Все корпуса
  • Малиновского, 33/1 (Поз. 1-2)
    Сдан во 2 кв. 2025
  • Малиновского, 33/1 (Поз. 1-1)
    Сдан во 2 кв. 2025
  • Малиновского, 33/3 (Поз. 2-1)
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Малиновского, 33/3 (Поз. 2-2)
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Малиновского, 33/3 (Поз. 2-3)
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Поз. 4-1
    Сдача в 3 кв. 2026
  • Поз. 4-2
    Сдача в 3 кв. 2026
  • Поз. 4-3
    Сдача в 3 кв. 2026
От 23 м²
3,2–4,9 млн ₽
534 предложения
Малиновского, 33/3 (Поз. 2-3)
2026
25,2 м²
3,81 млн ₽
Малиновского, 33/3 (Поз. 2-3)
2026
25,5 м²
3,86 млн ₽
Малиновского, 33/3 (Поз. 2-3)
2026
27,5 м²
4,15 млн ₽
Малиновского, 33/3 (Поз. 2-3)
2026
28,0 м²
4,23 млн ₽
Малиновского, 33/3 (Поз. 2-3)
2026
29,0 м²
4,39 млн ₽
От 33 м²
3,9–6,5 млн ₽
285 предложений
Поз. 4-2
2026
36,3 м²
5,55 млн ₽
Малиновского, 33/3 (Поз. 2-3)
2026
37,2 м²
5,74 млн ₽
Малиновского, 33/3 (Поз. 2-3)
2026
38,3 м²
5,91 млн ₽
Малиновского, 33/3 (Поз. 2-3)
2026
42,5 м²
6,56 млн ₽
Малиновского, 33/3 (Поз. 2-3)
2026
43,0 м²
5,17 млн ₽
От 42 м²
4,7–6,4 млн ₽
135 предложений
Малиновского, 33/3 (Поз. 2-3)
2026
44,6 м²
6,49 млн ₽
Малиновского, 33/3 (Поз. 2-3)
2026
46,2 м²
6,11 млн ₽
Малиновского, 33/3 (Поз. 2-3)
2026
46,7 м²
6,17 млн ₽
Малиновского, 33/3 (Поз. 2-3)
2026
47,7 м²
6,3 млн ₽
Малиновского, 33/3 (Поз. 2-3)
2026
49,1 м²
5,45 млн ₽
От 49 м²
5,3–9,4 млн ₽
215 предложений
Малиновского, 33/3 (Поз. 2-3)
2026
77,6 м²
8,25 млн ₽
Малиновского, 33/3 (Поз. 2-3)
2026
79,0 м²
9,47 млн ₽
Малиновского, 33/3 (Поз. 2-3)
2026
80,3 м²
8,66 млн ₽
Малиновского, 33/3 (Поз. 2-3)
2026
80,7 м²
8,71 млн ₽
Малиновского, 33/3 (Поз. 2-3)
2026
81,6 м²
7,67 млн ₽
Всего 1208 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Малина парк»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Материнский капитал

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 2,7% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру5,7 млн ₽
Средняя цена м²125 079 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода8,1%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: сентябрь 2026
3 отзыва и 3 вопросаПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Кудрявцева Анна
30 августа 2026
Плюсы:

Квартира просторная, отделка от застройщика в светлых тонах. Не жалеем о покупке, для трехкомнатной квартиры цена отличная

Минусы:

Пришлось немного подождать выдачу ключей

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 27 августа 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 23 м²
3,2–4,9 млн ₽
1-комнатные
От 33 м²
3,9–6,5 млн ₽
2-комнатные
От 42 м²
4,7–6,4 млн ₽
3-комнатные
От 49 м²
5,3–9,4 млн ₽
Источники фото: https://m.presnya.city.
Жилой комплексМалина парк
улица Малиновского, Ростов-на-Дону,Ростов-на-Дону, улица Малиновского
Телефон: +79861272335
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.